老旧小区提升改造几点建议
1、具有一定规模的老旧小区，且建筑质量不高的，建议纳入棚户区改造范围，采取货币安置的方式进行改造，但优先原住户回购。对愿意回购的住户，安置过渡时，给予适当的补贴。具有改造价值的老旧小区，建议进行综合改造，在调查摸底的基础上，制定不同的改造方案，有的放矢。
2、老旧小区改造方案主要包括以下几点：绿化环境改造：对小区内部和外部进行绿化，增加花坛、草坪、绿地等，以提升小区的景观品质和居住舒适度。房屋外立面改造：重新粉刷外墙，或采用装饰材料进行包围，以改善老旧房屋的外观，提升小区整体的美观度。
3、老旧小区由于建设年代较早，基础设施往往较为落后，这是改善工作的重点。具体包括道路修复、排水系统改善、电线电缆更换等，确保居民的基本生活需求得到满足。
4、升级改造绿化，增设休闲设施，规范文化宣传设施；完善公共建设设施，升级改造配套住房和公共服务设施，配置物业管理公司；增加电子保护系统等技术保护设施，改善建筑安全系统；确保消防通道畅通。
5、有关这些问题各地人民政府也有给出建议：关于群众工作协调难度大的需要做好老旧小区改造宣传工作，调动民众积极性，确保改造结果民众接受。关于改造协调难度大的需要加强部门协调联动，各相关部门和专业单位要按职责分工、制定管理细则。
6、老旧小区改造措施主要包括基础设施升级、环境优化、安全管理强化和社区文化建设四大方面。首先，基础设施升级是老旧小区改造的重中之重。这包括改善供水、供电、排水系统，确保居民日常生活的基本需求得到满足。例如，更换老化的水管和电缆，增设排水设施以防止雨季内涝。
小区改造有哪些方法
小区原址改造是一种方式，对于年代不久的小区，建筑还比较牢固的小区都是可以用这种方式的。拆除重建，这是另一种方法，主要是针对那么年代久远的小区以及对城市环境影响比较大的小区可以采用这种办法。
老旧小区改造方式有以下几种： 环境整治与设施更新。主要是对小区内的公共空间进行改造，包括绿化提升、道路维修、路灯安装等基础设施完善。同时，针对老旧小区老化的配套设施进行更新换代，如更换老旧水管、更新消防设施等。 建筑立面改造与风貌提升。
针对小区改造，有两种主要方法可供选择：小区原址改造和拆除重建。对于建筑较为牢固且年代不久的小区，可以选择原址改造的方式进行翻新和升级。这种方法能够保留原有的建筑结构和风貌，同时提升小区的居住环境和品质。而对于那些年代久远且对城市环境影响较大的小区，拆除重建则是一种更为有效的选择。
老旧小区改造方案范文
1、清除违章搭建。小区内搭建城市建设改造提升方案的一切违章建筑要在项目施工前全部拆除城市建设改造提升方案，私占的用于种菜、养家禽等的公共用地要求居民在项目实施前自行恢复原状。修整、翻建小区道路。小区道路达到城市居住区道路建设规范标准城市建设改造提升方案，做到道路畅通城市建设改造提升方案，路面平整无坑洼，路牙整齐无缺损，有条件的小区应符合无障碍通行要求。
2、一）调查摸底。各街道组织全面调查老旧小区情况，建立改造台账。（二）制定年度计划。区政府根据调查结果，统筹安排改造时序，制定年度改造计划。（三）组织实施。包括改造方案编制、审批、招标采购、施工组织、竣工验收等。（四）物业移交接管。改造工程验收合格后，物业服务企业负责后期管理维护。
3、政府主导，社会参与。区政府成立工作领导小组，统筹、协调、督导全区老旧小区改造工作。区住建局作为实施主体，与各街道协同推进改造工作；产权单位、物业公司、业主共同参与决策和监督实施。 综合改造，突出重点。
旧城棚户区改造工作实施方案
1、为加快我办旧城棚户区改造步伐，全面提升老城区的城市面貌，切实改善旧城棚户区居民的居住环境，根据区政府《关于旧城棚户区改造工作实施方案》要求，结合我办实际，特制定本方案。
2、对符合棚改条件的国有企业地块，应纳入城区棚改的统一规划，可以按照“企业制定方案、政府批准实施，集中成片建设”的原则，由国有企业制定棚改拆迁补偿安置、建设方案，报县棚改工作领导小组和国有企业改革领导小组审批后，自行对其现有用地范围内的棚户区组织实施改造，也可由县政府统一组织实施改造。
3、开展全省棚户区调查摸底核实工作，各地、省直有关部门进一步核查计划改造棚户区内居民的住房面积、住房结构、住房建设年份、家庭人口、家庭收入、配套设施、安置方式等情况，为规划编制、工程实施等提供依据。
